El ‘real estate’ engorda su inversión en enero un 8,6%, hasta 800 millones

Otro segmento que se presenta con mucho movimiento en este arranque de 2018 para el inmobiliario está siendo el mercado de oficinas. En enero, pocos días antes de que se certificara el éxito de su opa sobre Axiare, Colonial pagó 80 millones de euros a LAR España para hacerse en propiedad con el Edificio Egeo, en Madrid, La compra de este activo en la capital española se produjo un día antes de que la socimi presentara Alpha III, un proyecto para el que destinará 480 millones de euros en la compra de suelo y activos. En Madrid, en Méndez Álvaro, desarrollará más de 110.000 metros cuadrados de oficinas en el distrito central del negocio (CBD) madrileño, mientras que en Atocha se ha hecho con dos solares muy cerca de Atocha en los que levantará complejos de uso residencial y de oficinas. Pero Alpha III también aterrizará en Barcelona. La socimi ya ha adquirido por 14 millones de euros una parte de la antigua sede de Albertis, situada en Gala Placidia. Este inmueble será alquilado a la empresa de coworking de Utopic_Us, participada por Colonial desde el pasado año, tal y como adelantó EjePrime. El apetito inversor en el real estate español llegó también a los polígonos industriales. La logística, después de un 2017 de récord en zonas como Madrid, arrancó el presente del ejercicio con grandes perspectivas, después de movimientos como el de la compra de Blackstone de cuatro plataformas del Grupo Dia, tres de ellas situados en España, y por las que el fondo estadounidense pagó 90 millones de euros. Este fue el movimiento más destacado en enero de un sector en claro auge gracias a la irrupción del ecommerce, que está cambiando las formas de operar y ha redoblado la demanda.

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