Emesa vira el rumbo en ‘real estate’: menos patrimonial y posible salto a Madrid

El hólding empresarial de Emilio Cuatrecasas apostará por una mayor rotación de activos en busca de rentabilidades más altas. La compañía invirtió 38,5 millones de euros en 2017 en la compra de terrenos en Barcelona.

El hólding empresarial de Emilio Cuatrecasas apostará por una mayor rotación de activos en busca de rentabilidades más altas. La compañía invirtió 38,5 millones de euros en 2017 en la compra de terrenos en Barcelona. Emesa cambia de mentalidad en real estate. La corporación empresarial, que acaba de crear un consejo de administración para gobernar la compañía, da un giro en su mentalidad para invertir en el mercado inmobiliario, rebajando su parte patrimonial y apostando por una mayor rotación de activos. El objetivo de este cambio es buscar rentabilidades más altas en sus negocios inmobiliarios. Además, la compañía, especializada en el mercado de oficinas de Barcelona, no descarta diversificar sus inversiones en otro tipo de activos ni su expansión a otras ciudades del país como Madrid y Valencia, según Expansión. En 2017, Emesa desembolsó 38,5 millones de euros en la compra de terrenos para nuevos desarrollos en Barcelona. Sólo en el área de oficinas, la compañía [Read more...]

El Barcelona Meeting Point imprime un carácter más social a la edición de este año

El Barcelona Meeting Point, el salón inmobiliario internacional de Barcelona, imprimirá este año un "carácter más social" a su edición de este año, que se celebra del 25 al 28 de octubre, de forma que el salón servirá para conocer el estado del sector, pero también como foro para abordar problemas como el derecho a la vivienda. En la presentación del salón, el delegado especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, Pere Navarro, ha explicado que el BMP será este año un foro donde se analizará "la evolución del sector", pero también "un lugar donde se reivindique el derecho a la vivienda", y para ello se organizará una mesa redonda sobre el problema del acceso a la vivienda con representantes de la Generalitat, del Gobierno y del Ayuntamiento de Barcelona. En este cambio de enfoque estratégico, que se intensificará en las próximas ediciones, ha dicho Navarro, persigue hacer del BMP un salón con más participación de particulares, de forma que los dos primeros días estarán más centrados en el visitantes profesional y los dos últimos en los ciudadanos, y para ello se han diseñado una serie de charlas inmobiliarias gratuitas. "La vivienda es un derecho muy importante para las personas", y el BMP quiere el "punto de encuentro" en el que se aborde este problema social desde todas las perspectivas, ha dicho el delegado especial del Estado en el CZFB, que organiza este salón. Otra novedad de esta edición es que el BMP reivindicará la presencia de la mujer en un sector tradicionalmente tan masculino como el inmobiliario, y por ello ha organizado una mesa redonda de debate a cargo del colectivo WIRES (Women in Real Estate Spain) donde participarán directivas como Carmina Ganyet (Colonial). En la 22 edición del BMP participarán 280 empresas, 15 más que el año pasado, de 21 países, y el Symposium organizado en el marco de este salón atraerá a importantes directivos del sector inmobiliario, tanto nacionales como extranjeros. En concreto, participarán en el Symposium ejecutivos como el director de inmobiliario de The Blackstone Group, Alex MacKenzie; el director de inmobiliario para Europa de Värde, Francisco Milone; el director general de Lonestar Europe Acquisitions, Mark Hannan, así como el consejero delegado para Europa Occidental de Allianz Real Estate, Alexander Gebauer, o el director general de Morgan Stanley, Gregg Boulot. Del ámbito nacional, también acudirán directivos de compañías como Servihabitat, Mapfre, Neinor Homes, Anticipa, Hi Partners, Solvia o Renta Corporación, entre otras. Navarro ha dado por supuesto que problemáticas como la decisión del Supremo sobre el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados o la obligación de reservar en Barcelona el 30 % de las promociones para vivienda social estarán presentes de una u otra forma en el salón, que ocupará 22.000 metros cuadrados del recinto de Montjuïc de Fira de Barcelona. En este punto, ha urgido al Supremo a aclarar su posición sobre este impuesto, aunque ha dicho que no cree que esta polémica repercuta sobre la evolución del inmobiliario. La relación entre el mundo inmobiliario y las nuevas tecnologías será otro de los puntos de atención del BMP, que esta edición quiere superar los 34.000 visitantes de 2017.

El Barcelona Meeting Point, el salón inmobiliario internacional de Barcelona, imprimirá este año un "carácter más social" a su edición de este año, que se celebra del 25 al 28 de octubre, de forma que el salón servirá para conocer el estado del sector, pero también como foro para abordar problemas como el derecho a la vivienda. En la presentación del salón, el delegado especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, Pere Navarro, ha explicado que el BMP será este año un foro donde se analizará "la evolución del sector", pero también "un lugar donde se reivindique el derecho a la vivienda", y para ello se organizará una mesa redonda sobre el problema del acceso a la vivienda con representantes de la Generalitat, del Gobierno y del Ayuntamiento de Barcelona. En este cambio de enfoque estratégico, que se intensificará en las próximas ediciones, ha dicho Navarro, persigue hacer del BMP un salón con más participación de particulares, de forma que los dos primeros [Read more...]

El primer puesto de la ciudad en el ranking mundial de congresos impulsa la captación de acontecimientos nuevos de renombre

El primer puesto conseguido por Barcelona en el ranking internacional de organización de congresos profesionales ha sido un revulsivo para la ciudad. Las peticiones de información están siendo superiores a las esperadas en el espacio que Turisme de Barcelona tiene estos días en la feria de viajes de incentivos y eventos empresariales que se celebra en Frankfurt. Es la primera toma de contacto con el sector del turismo de negocios tras obtener el liderazgo de la disputada clasificación que realiza anualmente la International Congress and Convention Association (ICAA) y las perspectivas de captar nuevos eventos para el año que viene se han disparado. A falta de cerrar algunos flecos pendientes, los representantes barceloneses volverán con un importante congreso internacional bajo el brazo. Las felicitaciones y el interés han tomado el relevo a las llamadas y mensajes de organizadores preocupados por lo que estaba pasando en la capital catalana. “La incertidumbre ha quedado superada, Barcelona continúa siendo un lugar muy deseado”, asegura el presidente del Barcelona Convention Bureau, Miquel Martí, que celebra los buenos indicadores económicos de los primeros meses de 2018 pero alerta de “la necesidad de un gobierno estable que mire a largo plazo y que aporte seguridad al inversor y al visitante”.

El primer puesto conseguido por Barcelona en el ranking internacional de organización de congresos profesionales ha sido un revulsivo para la ciudad. Las peticiones de información están siendo superiores a las esperadas en el espacio que Turisme de Barcelona tiene estos días en la feria de viajes de incentivos y eventos empresariales que se celebra en Frankfurt. Es la primera toma de contacto con el sector del turismo de negocios tras obtener el liderazgo de la disputada clasificación que realiza anualmente la International Congress and Convention Association (ICAA) y las perspectivas de captar nuevos eventos para el año que viene se han disparado. A falta de cerrar algunos flecos pendientes, los representantes barceloneses volverán con un importante congreso internacional bajo el brazo. Las felicitaciones y el interés han tomado el relevo a las llamadas y mensajes de organizadores preocupados por lo que estaba pasando en la capital catalana. “La incertidumbre ha quedado superada, [Read more...]

NEGOCIOS PARA INSTALAR EN BARCELONA

Franquicias Clean & Iron Service, Servicios a domicilio Descripción del negocio La franquicia Clean & Iron ofrece a los emprendedores un negocio que funciona en el sector de la limpieza a domicilio, por muy poco dinero y con una gran trayectoria y experiencia de la central. El sector de la limpieza es uno de los más activos en España pero curiosamente, es uno de los menos conocidos entre los emprendedores, llegando a no recibir la valoración que merecen sus cifras de negocio. La franquicia Clean & Iron es un negocio barato, fácil para emprender  En Clean & Iron Service ofrecemos grandes oportunidades para los emprendedores que quieran apostar por este sector y quieran enfocar el negocio con profesionalidad. La marca está implantada con éxito en diversas ciudades españolas y concederemos nuevas licencias en España. Por qué franquiciar con Clean & Iron Porque desde el año 1997 somos especialistas y profesionales de la limpieza y plancha a domicilio.  El apoyo y asesoramiento constante de la Central de Clean & Iron a sus franquiciados es una de las claves para el buen funcionamiento de cada una de las unidades. La formación específica para cada nuevo franquiciado y los cursos anuales para su plantilla tienen como objetivo promover la orientación al cliente bajo los valores de nuestra empresa: calidad, transparencia, confianza. Estos valores y nuestra dedicación a dar buen servicio, hacen de nuestros clientes los mejores embajadores de la marca.  Ventajas de la Franquicia Clean & Iron Service ofrece ante todo calidad en el servicio al nuevo franquiciado y dedicación exclusiva en cada apertura nueva. Nuestro equipo de trabajo de franquicias prepara con meticulosidad todos los detalles de las agencias: el curso de formación del franquiciado, los reciclajes de sus operarias, con el objetivo de contribuir al éxito de todas las agencias. Nuestros servicios son cada día más demandados y nuestras agencias están altamente satisfechas con la marca. La Central franquiciadora La Central de Clean & Iron Service cuenta con un equipo de personas con larga experiencia en el sector de los servicios de limpieza, del márqueting y de gestión de negocios. Uno de los objetivos principales es la consolidación y evolución de cada unidad franquiciada. Están en constante contacto con los franquiciados con visitas anuales para la formación de las empleadas de cada unidad e intercambio con el franquiciado. Historia de Clean & Iron Service  Cuenta nuestra leyenda: "La mañana del aquel frío invierno de 1932 era muy cruda. El señor Hernest Muligan al quitarse la americana para colgarla en el guarda ropa de su pequeña tienda de Sunset Street en San Francisco, se dió cuenta de que la camisa que se había puesto aquella mañana no estaba planchada. Entonces el señor Muligan recordó la conversación mantenida la noche anterior con su esposa, en la cual ella se quejaba de que debido al tiempo que ella dispensaba en la tienda de su marido ya casi no le quedaba tiempo para ocuparse de sus quehaceres domésticos. Aquel hecho anecdótico animó al señor Hernest Muligan a fundar la primera empresa de servicios a domicilio de los Estados Unidos de América."

Franquicias Clean & Iron Service, Servicios a domicilio Descripción del negocio La franquicia Clean & Iron ofrece a los emprendedores un negocio que funciona en el sector de la limpieza a domicilio, por muy poco dinero y con una gran trayectoria y experiencia de la central. El sector de la limpieza es uno de los más activos en España pero curiosamente, es uno de los menos conocidos entre los emprendedores, llegando a no recibir la valoración que merecen sus cifras de negocio. La franquicia Clean & Iron es un negocio barato, fácil para emprender En Clean & Iron Service ofrecemos grandes oportunidades para los emprendedores que quieran apostar por este sector y quieran enfocar el negocio con profesionalidad. La marca está implantada con éxito en diversas ciudades españolas y concederemos nuevas licencias en España. Por qué franquiciar con Clean & Iron Porque desde el año 1997 somos especialistas y profesionales de la limpieza y plancha a domicilio.  El apoyo y [Read more...]

Barcelona dispara su atractivo para centros de innovación corporativa

Esta semana se ha anunciado que Lidl ubicará en Barcelona un centro de excelencia que codirigirá, junto a la central de Sttutgart, la estrategia online del grupo de distribución para toda Europa y que prevé alcanzar las 250 personas en octubre. La semana pasada se conoció que la austriaca Competence Call Center (CCC) instalará en la Torre Glòries al menos a 500 personas que trabajarán para Facebook en la identificación y eliminación de noticias falsas. Desde principios de año, funciona en el 22@ un centro de machine learning de Amazon, que prevé contratar a más de 100 científicos e ingenieros de software. Éstos trabajan en el mismo edificio donde la multinacional de Seattle prevé alcanzar los 500 empleados en un año en su centro de apoyo a las pymes del sur de Europa que venden en Amazon Marketplace. Desde hace dos años, Nestlé tiene en Esplugues un Global Digital Hub, donde unas 70 profesionales dan servicio a todo el mundo. En 2019 King (el creador de Candy Crush) concentrará a los más de 600 desarrolladores de juegos que tiene ya en Barcelona, en una sede de más de 9.000 m2en un edificio que promueve Colonial en el 22@. Barcelona se ha revelado como ubicación de referencia en Europa para las multinacionales a la hora de instalar centros de excelencia en áreas de tecnología e innovación. De hecho, en el primer trimestre del año se han alquilado 92.000 m2de oficinas en la ciudad, un 17% más que un año antes, explica Marie Laure Fenet, directora de la agencia de Barcelona de Savills Aguirre Newman. “Hay una clara tendencia de atracción de empresas de tecnología hacia Barcelona”, añade. Del total de la nueva superficie contratada, un 60% es para empresas nacionales, y el 40% internacionales, explica Toni López, socio de Forcadell y director del área de inmobiliaria de empresa. El mercado de oficinas en Barcelona recuperará previsiblemente este 2018 el nivel de contratación del punto álgido antes de la crisis (en el 2006, cuandos se alquilaron 360.000 m2). Barcelona es superatractiva por el clima, la ubicación, la calidad de vida, y por el precio de las oficinas: “El alquiler en una zona prime en Barcelona está en 25 euros el m2, y en Madrid cerca de 40” dice López, de Forcadell. El clima, la calidad de vida, el precio de las oficinas y el talento local son los grandes referentes de la ciudad Además de las grandes corporaciones, hay otras medianas que también optan por la ciudad. Chartboost, fundada en San Francisco por Maria Alegre en el 2011, aterriza finalmente en Barcelona con un centro de ingeniería que empleará inicialmente a unas 20 personas. Pero en el 2013, cuando decidió tener una oficina europea, y a pesar de que sus fundadores son catalanes, eligió Amsterdam. “Ahora Barcelona ha cambiado mucho. Ya hay vuelos directos a San Francisco; un ecosistema importante de tecnología, con buen nivel de inglés. Mucha más gente se ha dado cuenta de que en Barcelona se puede trabajar en tecnología y con gran calidad de vida”, explica el vicepresidente Pepe Agell. Esta semana, la australiana Moodle (plataforma educativa) y la argentina Setellogic (de microsatélites) también han anunciado que crearán 100 y 40 empleos, respectivamente. “Las empresas quieren venir, la ciudad está de moda: aquí pueden atraer a talento de fuera, y también se forma talento local”, valora Fenet. Y añade: “Hace años surgieron los call centers, porque las empresas podían acceder a espacios grandes y baratos en el centro de la ciudad, que es importante cuando hay mucha rotación de personal. Eso pasó, y ahora crece con fuerza la apuesta de los centros de innovación”. Además de las multinacionales, Barcelona es la tercera ciudad preferida por los emprendedores europeos para instalarse, según el informe del fondo Atomico. Y se calcula que unas 10.000 personas trabajan en empresas que ofrecen servicios internacionales, que aseguran que poco tienen ya que ver con esos call centers originales. “La inversión extranjera está muy dinámica, y está más basada en el talento: antes hablábamos de centros de servicios de apoyo a las empresas, y ha evolucionado a centros de excelencia, con capacidad de estrategia y decisión internacional”, valora Joan Romero, consejero delegado de Acció. Aunque apunta un riesgo: “hay que seguir generando talento STEM local. Es una prioridad de país”. “La gente sabe que aquí pueden desarrollar sus carreras, porque hay un ecosistema y movilidad laboral entre las start-ups nuevas, las consolidadas, los centros de innovación de grandes corporaciones”, dice Romero, de Acció. Precisamente esa es “la magia del crecimiento del ecosistema: la chispa que se produce al juntar el talento de los emprendedores con las grandes corporaciones tecnológicas”, dice Miguel Vicente, presidente del Barcelona Tech City.

http://www.lavanguardia.com/economia/20180520/443704319880/barcelona-innovacion-corporativa-centros.html Esta semana se ha anunciado que Lidl ubicará en Barcelona un centro de excelencia que codirigirá, junto a la central de Sttutgart, la estrategia online del grupo de distribución para toda Europa y que prevé alcanzar las 250 personas en octubre. La semana pasada se conoció que la austriaca Competence Call Center (CCC) instalará en la Torre Glòries al menos a 500 personas que trabajarán para Facebook en la identificación y eliminación de noticias falsas. Desde principios de año, funciona en el 22@ un centro de machine learning de Amazon, que prevé contratar a más de 100 científicos e ingenieros de software. Éstos trabajan en el mismo edificio donde la multinacional de Seattle prevé alcanzar los 500 empleados en un año en su centro de apoyo a las pymes del sur de Europa que venden en Amazon Marketplace. Desde hace dos años, Nestlé tiene en Esplugues un Global Digital Hub, donde unas [Read more...]

It is the interaction with clients in Real Estate Barcelona

Real Estate For Sale Barcelona. Check Out Holiday Real Estate From Local Agents. Sant Pol de Mar · Calella · Vilanova i la Geltrú · Badalona · Sitges · Pineda de Mar Apartments Costa MaresmePlots Costa MaresmeHouses Costa Maresme

REAL ESTATE We apply simple yet creative reasoning. It is the interaction with clients in Real Estate Barcelona; investors and property owners in Barcelona that help us nurture revolutionary ideas. Our diversity of background, industry-expertise and extended experience in the Real Estate Barcelona market and a creative, forward-thinking and resilient attitude help us understand our client’s needs and exceed their expectations. A full-service, client-driven boutique agency that places high priority on excellence, customer service and creating a personal connection with everything we do, being from selling a property, advising investors or creating client – focused products.

Heracles Investissement acquiert à Madrid 978 m² de bureaux dans un immeuble du XIXe siècle pour sa filiale espagnole

Heracles Investissement acquiert à Madrid 978 m² de bureaux dans un immeuble du XIXe siècle pour sa filiale espagnole Heracles Investissement, foncière immobilière détenue à 100 % par Xavier Alvarez-Roman et dirigée par Hervé Manet, installe son siège espagnol au 18, rue Claudio Coello à Madrid. Ce sont 978 m² de bureaux, situés près du prestigieux parc de la capitale « Del Retiro », dans un quartier central de Madrid, qui ont été acquis par Heracles Investissement, dans une rue parallèle aux deux artères principales du quartier, Serrano et Velàzquez. Les bureaux d’Heracles Investissement Espagne, dont la filiale est dirigée par David Acea, feront l’objet d’une rénovation majeure, sous la direction de Pascal Allaman, architecte d’intérieur, afin d’ouvrir sur des open spaces et mettre à disposition 4 à 5 bureaux privatifs, ainsi que 3 salles de réunion. Pour rappel, dans le cadre de son implantation en Espagne, Heracles Investissement a acquis en 2017 une galerie commerciale à [Read more...]

La agencia inmobiliaria digital low-cost, LemonKey, ha abierto una nueva área de negocio para operar en el segmento del “B2B”

Aumentar la rentabilidad, reduciendo las tradicionales comisiones de agencia   Ballester, subraya la importancia de que “el rol jugado por las inmobiliarias, a la hora de “casar” la oferta y la demanda, supone una pieza clave, aunque a su vez, es también uno de los principales lastres a la hora de pensar en invertir o desinvertir en inmobiliario por la cuantía de las comisiones tradicionales, que reducen de forma ostensible la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias. Desde un enfoque low-cost, nuestro objetivo es reducir los costes de agencia de compraventa de activos hasta en un 90%, posibilitando además gestionar los inmuebles mientras están en rentabilidad, lo que libera a los inversores de cargar con estructuras y tareas no propias de su negocio”. La “proptech” -tecnología aplicada al sector inmobiliario orientada al propietario- LemonKey, nació a finales de junio de este año de la mano de Housers y con la entrada de Aguirre Newman Digital en el accionariado dentro de su estrategia de inmersión en startups “proptech” en sus fases iniciales. Dispone además de delegaciones físicas en Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de Mallorca y Castellón.

La agencia inmobiliaria digital low-cost, LemonKey, ha abierto una nueva área de negocio para operar en el segmento del “B2B”, dirigido a la gestión de activos inmobiliarios de actores profesionales del sector e inversores. Esta nueva división, coordinada desde Madrid, complementa su principal área dirigida al canal B2C. Aumentar la rentabilidad, reduciendo las tradicionales comisiones de agencia   Ballester, subraya la importancia de que “el rol jugado por las inmobiliarias, a la hora de “casar” la oferta y la demanda, supone una pieza clave, aunque a su vez, es también uno de los principales lastres a la hora de pensar en invertir o desinvertir en inmobiliario por la cuantía de las comisiones tradicionales, que reducen de forma ostensible la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias. Desde un enfoque low-cost, nuestro objetivo es reducir los costes de agencia de compraventa de activos hasta en un 90%, posibilitando además gestionar los inmuebles mientras están en rentabilidad, [Read more...]